杭州建设工程专业律师
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钱勇吉律师
钱勇吉，杭州建设工程专业律师,现执业于上海正策（杭州）律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
各区建设局，高新区建设局，委属有关单位，委机关有关科室，各施工企业：
为认真落实建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《市政府关于市区建设工程招投标统一纳入市建设工程交易中心交易的通知》及《漯河市建设工程专业项目承发包及专业劳务分包管理办法》文件精神，维护市区建筑市场良好秩序，加强建设工程劳务分包管理，规范建设工程劳务分包交易行为，结合我市的实际情况，特做如下规定：
一、凡在本市进行劳务分包的工程项目必须进入市建设工程交易中心公开交易，依法签订建设工程劳务分包合同，市交易中心为劳务分包交易活动提供优质高效的服务。
二、劳务分包交易活动主要是指工程项目总承包单位或专业项目承包单位在交易中心公开进行的劳务作业分包、签订分包合同、分包合同备案等行为。
三、劳务作业的分包。总承包企业或专业承包单位可采取直接分发包或招投标的形式选择具有劳务分包资质的施工作业队伍，劳务作业承包人必须自行完成所承包的作业任务。采用招标形式确定劳务作业队伍的劳务分包项目，总承包企业或专业承包单位可按照有关法律法规在交易中心自主招投标确定劳务队伍，交易中心提供设施服务。
四、劳务分包合同的签订。总承包单位或专业承包单位与劳务分包单位应使用《建设工程施工劳务分包合同》在交易中心依法签订劳务分包合同。分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式及保证措施。
五、劳务分包合同备案。劳务分包合同订立后两个工作日内，总承包或专业承包单位必须持以下资料在交易中心进行合同备案。
工程项目施工总承包合同;
劳务分包企业的资质等级证书、营业执照;
市清欠办出具的合同双方前一个工程项目劳务分包合同履行及劳务工资支付情况证明。
分包合同资料符合要求后，由交易中心合同备案部门在《建设工程施工劳务分包合同》上加盖;漯河市建设工程劳务分包合同备案专用章;。
六、劳务分包合同发生重大变更的，劳务分包工程发包人应自变更后7日内将变更协议送交易中心备案。
七、劳务分包合同备案后，工程项目总承包单位或专业承包单位方可办理施工许可手续。
八、工程项目总承包单位、专业项目承包单位及劳务分包单位应及时将劳务供求信息上报市交易中心，交易中心应及时将劳务作业供求信息收集、汇总、整理后在漯河建设工程信息网上发布，为供求双方提供服务。
九、劳务分包活动要以建筑劳务市场建设为宗旨，以劳务供求为导向，以交易中心为平台，以漯河建设工程信息网为媒介，逐步建立起统一开放、公开透明、管理规范、竞争有序、服务一流的建筑劳务分包市场。
十、凡工程项目总承包单位、专业项目承包单位的劳务分包项目不进入交易中心公开交易或不与劳务分包企业签订分包合同、擅自雇用民工或不具备劳务资质的施工队伍组织作业的，不予办理开工手续，并按《漯河市建设工程专业项目承发包及专业劳务分包管理办法》第十四条规定予以相应行政处罚。
十一、凡在本市市区实施劳务分包交易的企业或单位均应遵守本规定。
二00六年十二月十一日
在建筑行业中经常会涉及到关于劳务分包的一些事情，实行劳务分包就要按照约定签订劳务分包协议，那签订工程劳务承包协议的注意事项有哪些工程分包和劳务分包的区别有哪些针对这几个问题下面为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
1、工程承包内容方面要尽量写详细、全面：比如主体、内外抹灰、外墙贴砖、屋顶，假如有图纸的话，要对承包的图纸内容进行说明，以免落项造成后期费用方面的矛盾。
2、工程承包价格要写明，如果是包死价要写明此价格中包括的内容，不包含的内容，如果是建筑面积单价承包要说明建筑面积的计算原则。
3、工程工期要在合同中体现。
4、特殊说明的：例如有自行采购的材料要写进合同中。
劳务分包合同其效力一般难以认定，《建筑法》、《合同法》均未对此类劳务合同作出相应规定，同时法律禁止工程非法转包，所以劳务分包合同在现实中有很多法律问题。
劳务分包是工程承包人将建筑工程施工中的劳务作业发包给具有劳务承包资质的其他施工企业的行为；
工程分包是工程总承包人将建筑工程施工中除主体结构施工外的其他专业工程发包给具有相应资质的其他施工企业的行为。
劳务分包既不是转包，也不是一般分包。在劳务分包中，分包商仅提供劳务，而材料、机具及技术管理等工作仍由总包，是将建设工程中的劳务部分转由第三人完成。劳务分包纯粹属于劳动力的使用，其他一切施工技术、物质等均完全由总包单位进行负责，劳务分包是通过工日的单价和工日的总数量进行费用结算的，是纯粹的工费。按照工日数量，根据预先确定的工日单价进行工费结算是劳务分包的本质特征之一，劳务分包不发生材料、机械等费用，更不会有管理费。劳务分包的发包人和承包人对工程劳务作业部分向总承包人及建设单位承担连带。
工程分包和劳务分包的区别：
对应的主体不同。工程分包发生在总包人和专业承包人之间；而劳务分包则发生在总包人或专业承包人与劳务分包人之间。
对象指向不同。工程分包的对象是工程，是承发包合同中建设工程的全部；而劳务分包的对象是工程施工中涉及人的劳务部分。
合同效力不同。工程分包若未取得发包人同意则属于法律法规所明确禁止的无效行为；而劳务分包属合法行为，法律对劳务分包并不禁止。
法律后果不同。工程分包的双方对因此造成的质量或其他问题要对发包人承担连带；而劳务分包双方互相按合同承担相应，并不共同向发包人承担连带。
以上就是为您详细介绍的关于;签订工程劳务承包协议的注意事项;的相关知识，在我国劳务分包是合法的，通过上文相信大家对签订工程劳务承包协议的注意事项也有了基本了解。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
